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屋根・外壁塗装

屋根・外壁塗装って、どうして必要?

外壁の塗装は、大切なお家を外側から守ります。例えば、塗装の機能が低下すると下地への浸水から劣化がはじまり雨漏りの原因となったり、外壁が浮いてきたりしてしまいます。ということは家の痛みになり、築年数が浅くても建て替えなくてはならない状態に陥ってしまうのです。

屋根は外壁と異なり、太陽光線を直接受ける厳しい環境にあります。塗膜が劣化し防水性がなくなる前に適切な塗り替えをすることをおすすめします。適切な時期に適切な塗り替えをせずに放っておくと、雨漏りが発生し家の内部まで工事が必要になってくることもありますので、汚れの堆積や瓦表面の色あせなどがある場合には是非塗り替えをお考えください。

屋根を塗り替えることによっての効果は?

家が長持ちする事が挙げられます。家を大事にする方はほとんど塗替えを計画しておられます。

サイディングの外壁にも塗替えは必要?

サイディングしている箇所に色むらやチョーキングが現れたら、塗り替えが必要です。一般的に、サイディング張りの外壁は、7年以上経過すると再塗装が必要といわれています。

塗装にかかる日数はどれくらい?

木造二階建の住宅で約1週間~2週間くらいです。ただし、雨の日や雪の日などは残念ながら施工できません。天候によって工期が変更にある場合もありますので、あらかじめご了承ください。

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施工事例

施工前
施工前

ヒビや汚れが目立っていたので、全面的に塗装を施しました。イメージが変わり新築のような仕上がりに家族全員大満足です。

屋根塗替え施工後
屋根塗替え施工後
施工前
施工前

以前からコケやサビが目立ってきた屋根を全面的に塗替えました。見た目がよく、耐久性もアップしたので、安心して暮らせます。

外壁塗装施工後
外壁塗装施工後

こんな症状があらわれたら要注意!

屋根・外壁の塗替えサインと時期

屋根

材質塗替えの時期
ストレート・コロニアル6~8年
セメント瓦6~8年
トタン8~10年

外壁塗替えサイン

・色に鮮やかさが無くなり変色している
・錆が出ている

屋根塗膜剥がれ

塗装が剥がれている

屋根コケさび2

コケやサビが生えている

屋根変色2

変色が目立つ

外壁

材質塗替えの時期
モルタルアクリル5~7年
ウレタン7~9年
シリコン9~11年
サイディング石膏・セメント6~8年
金属8~10年
トタン8~10年
木部3~7年

外壁塗替えサイン

・色に鮮やかさが無くなり変色している
・触ったら白い粉がつく
・ひび割れがおきている
・コケや藻が生えている
・塗装面が浮いて剥れている

外壁クラック

【クラック】

コンクリートの細かいひび割れ

外壁チョーキング

【チョーキング】

白い粉がつく

外壁塗膜剥がれ3

【塗膜劣化】

塗料の剥れ

工事工程

  • 足場架設・養生

    足場を組んで安全な作業場を作り、塗料が飛び散らないように飛散防止用のネットを張ります。

  • 水洗い・調整

    高圧洗浄機でホコリ・汚れ・カビ・コケ・藻など全ての汚れを洗い流します。表面を美しく整える作業が実際の仕上がりに影響するので丁寧に行います。

  • 塗装

    紫外線や風雨の影響をまともに受ける屋根は充分な下地処理をした後、特に耐候性・耐熱性に優れた塗料で塗装します。外壁は下塗り・中塗り・仕上げ塗りを行います。

  • 足場解体

    周囲の安全をよく確かめて、足場・飛散防止ネットの撤去を行います。

  • 点検・引渡し

    塗装面をチェックして、必要であれば手直しを行い、お引渡しいたします。その際に周辺の清掃とゴミの処理も必ず行います。

外壁張替

外壁の張り替えって、どうして必要?

住宅を長持ちさせるには、外壁の定期的なメンテナンスが必要不可欠です。どんなに耐久性のある住宅でも、いつまでも維持できるわけではありません。
外壁は、年中紫外線や風雨などの厳しい自然環境にさらされているため、住宅の中でも比較的劣化しやすい(汚れやすい)部位です。また、ひび割れ等から雨水や湿気が入り込みカビ等で痛みがさらに悪化することがありますので、外壁の補修やサイディングも早めにすることをおすすめします。

張り替えにかかる日数はどれくらい?

二階建の住宅で約1週間くらいです。天候によって工期が変更にある場合もありますので、あらかじめご了承ください。

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施工事例

施工前
施工前

サビが目立っていた外壁を張替えました。見違えるほどキレイになりました。

外壁張替え施工後
外壁張替え施工後
施工前
施工前

思い切って外壁の張替をしました。落ち着きのある色合いがとても気に入っています。汚れも目立ちません。

外壁張替え施工後
外壁張替え施工後

こんな症状があらわれたら要注意!

外壁張り替えサインと時期

●モルタル壁

外壁クラック

【クラック】

コンクリートの細かいひび割れ

外壁チョーキング

【チョーキング】

白い粉がつく

●サイディング

・外部からの衝撃などで破損した場合
・亀裂が入っている場合
・外壁が錆びたり、浮いたりしている場合

工事工程

  • 足場架設・養生

    足場を組んで安全な作業場を作り、塗料が飛び散らないように飛散防止用のネットを張ります。

  • 下地調整
    外壁材剥し

    モルタル壁…外壁材を張る下地としてモルタル壁の上から、胴縁下地・通気シートを貼ります。
    サイディング…既存の外壁材を剥し、必要であれば断熱材を敷き込みます。

  • 外壁張り

    外壁材を張ります。金属サイディングは釘やネジで簡単に留め付けることができます。

  • コーキング

    外壁材と外壁材の間の目地に雨水や汚れが入り込まないようにコーキングをします。

  • 足場解体
    点検・引渡し

    足場を解体し、チェックして、必要であれば手直しを行い、お引渡しいたします。その際に周辺の清掃とゴミの処理も必ず行います。

屋根葺替

屋根の葺き替えって、どうして必要?

新築の家屋も、20年以上たつと屋根や瓦などが老朽化します。そして、屋根が老朽化することにより、雨漏りが発生する可能性が高くなり家屋全体の老朽化が更に進みます。雨漏り発生原因の「経年劣化」は、長年の風雨や地震などの天災により、屋根材・防水材が劣化することです。また屋根材や瓦もはじめから全く水を通さないものではなく、ある程度の水を含みます。それが許容範囲を超えて浸透してしまう場合や、屋根材や瓦の下の防水層の経年劣化で雨漏りすることも考えられています。
雨水が侵入すると、天井や柱・壁の劣化・破損、カビが発生して腐るなど、家の寿命を縮めて修理に多大な費用がかかるだけでなく、健康にも害を及ぼす可能性があります。

葺き替えにかかる日数はどれくらい?

約1週間くらいです。ただし、雨の日や雪の日などは残念ながら施工できません。天候によって工期が変更にある場合もありますので、あらかじめご了承ください。

施工事例

施工前
施工前

色あせがひどく古かった屋根の葺き替えをしました。雨風の心配もなく、見た目の仕上がりにも大満足です。

屋根葺替え施工後
屋根葺替え施工後

こんな症状があらわれたら要注意!

葺き替えのサインと時期

材質葺替え時期の目安特記
カラー鉄板10~20年程度

塗装費用と煩わしさが気になった時
一度サビが発生してしまうと、何度も繰り返し発生する可能性があります。
化粧スレート瓦12~20年程度

サビ、カビは危険信号
塗膜が一度剥れてしまうと劣化のスピードが早いので、3~4年毎の塗装が必要です。
日本瓦・洋瓦15~50年程度

地震等による瓦のズレ、破損などが気になる時


昭和56年以前にお建ての住宅は、耐震補強が必要な場合があります。屋根軽量化も対策の一つです。
セメント瓦12~25年程度

地震等による瓦のズレ、破損などが気になる時

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カラー鉄板屋根

屋根サビ

【塗装の剥れ】

基材が露出し防水機能が低下する。サビにつながる。

屋根カラー鉄板サビ

【サビ】

鉄部露出部分が錆び、穴となり雨漏りとなることも。

化粧スレート屋根

屋根化粧スレート色あせ、剥がれ

【色あせ・はがれ】

外観を損ない、割れやすくなる。

屋根化粧スレート板金サビ

【板金のサビ】

鉄部露出部分が錆び、穴となり雨漏りとなることも。

瓦屋根

屋根瓦割れ

【瓦が割れている】

瓦の飛散・落下。雨漏りになることも。

屋根瓦くずれ

【瓦がずれている】

漏水しやすく下地を腐朽させる恐れがある。

セメント瓦屋根

屋根セメント瓦劣化

【塗装の劣化】

外観を損ない、割れやすく雨漏りとなることも。

屋根セメント瓦コケカビ

【コケ・カビ】

水切れが悪く、目詰まりにより水を引き込みやすく下地を腐らせる。

工事工程

  • 足場架設・養生

    足場を組んで安全な作業場を作り、塗料が飛び散らないように飛散防止用のネットを張ります。

  • 屋根剥し
    野地板調整

    既存の屋根材を剥し、撤去・処分します。必要であれば野地板を交換します。

  • ルーフィング下葺

    雨漏りや結露・湿気を防ぐために、ルーフィングを施工します。

  • 屋根葺

    屋根を葺きます。最後に棟・役物などを取り付けます。

  • 足場解体
    点検・引渡し

    足場を解体し、チェックして、必要であれば手直しを行い、お引渡しいたします。その際に周辺の清掃とゴミの処理も必ず行います。

真心を込めてご説明いたします

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